Bonus edilizi: modifiche in arrivo dalle villette al sismabonus

Bonus edilizi: modifiche in arrivo dalle villette al sismabonus

Bonus edilizi: modifiche in arrivo dalle villette al sismabonus .Questa settimana sarà fondamentale per definire gli interventi che modificheranno il decreto 11/2023 sui bonus edilizi nel corso della conversione in legge. Si profila la proroga del superbonus al 110% per le villette e le unità unifamiliari che abbiano già svolto, entro il 30 settembre scorso, il 30% dei lavori. Il termine potrebbe essere spostato dal 31 marzo al 30 giugno 2023.

Sul tavolo anche una forma di tutela per quei lavori per cui il decreto chiede l’avvio delle opere prima del 16 febbraio per poter mantenere la cessione e lo sconto.

Un esempio è l’installazione di una caldaia, un altro è il cambio degli infissi. Due vie, come ricorda il quotidiano economico: il versamento di un acconto tramite un cosiddetto “bonifico parlante” prima del termine, oppure due certificazioni che testimoniano l’esistenza di un contratto (una per il venditore, un’altra per l’acquirente).

C’è poi l’intenzione di salvaguardare la possibilità di comunicare opzioni di cessione e sconto per le spese relative al 2022, anche per chi non ha formalizzato un contratto con un’acquirente. La scadenza in questo caso è prevista per il 31 marzo

Il governo – secondo Il Sole 24 Ore – vuole intervenire anche in merito all’impossibilità di compensazione orizzontale fra i crediti tributari e debiti previdenziali. Lo stop è stato dato da alcuni tribunali.

Si punta poi a tenere aperte le opzioni di cessioni in alcuni contesti: sismabonus (ma solo per interventi nel Centro Italia colpito da terremoti) e per alcune categorie come Iacp (Istituto autonomo case popolari) e le Onlus.

Fra le modifiche anche alcune opzioni in merito all’antiriciclaggio: si punta a far sì che i documenti necessari a liberare il cessionario dalla responsabilità solidale siano rilasciati dai soggetti che sono controparte del cessionario.

Un altro capitolo dovrebbe riguardare l’obbligo di Soa – Società organismo di attestazione – per le imprese che eseguono lavori legati ai bonus  .

Infine, sempre secondo Il Sole 24 Ore, è in bilico la questione dello sblocco dei crediti. Sul tavolo c’è la proposta di Ance e Abi per una compensazione “diretta” in F24 di una percentuale dei crediti fiscali intermediati dalle banche. La sostiene la maggioranza. Ci sono però ancora perplessità